空房验收的重要性

        “我的天花板掉下来了，你们装潢公司是怎么做的？”“我房子的墙面开裂怎么会如此严重，从上到下一直裂到头，也不知道你们装潢公司是怎么搞的，连续修了几次都未见成效？”

        许先生这样无奈地对着这个装潢大公司发着牢骚，而那个装潢公司的服务部经理总是那样微笑着，不紧不慢地解释着“许先生，我们并不是对您的装修不负责任，只是我们工程部经过认真总结分析，您的天花板掉下来以及墙面开裂并非是由于我们装修的施工质量造成的，您的房子在装修前就有着吊顶大面积空鼓的毛病，而墙面也捎着大面积开裂这样的毛病。虽然我们一直想从表面的修复中为您解决困难，但是根本的原因来自房屋土建本身，不管是有着多少优异的施工人员都是无法弥补这一缺陷的。如果您不相信，我现在就可以派人去为您铲除表面看看里面的真实毛病。”

        许先生听着装潢公司的解释似乎也在情理之中，怀着半信半疑的心情，来到房子的现场，铲除表层以后果真看到一条大大的裂缝从上到下。这下许先生傻眼了，懊恼归懊恼事情总归要解决的，他和装潢公司的人一起来到了物业司。

        物业公司的维修部工人来看了看，承认这确实是土建造成的责任，但是该小区的房子交付使用已经一年多，而且该房屋的整个验收过程都是由您自己来确认的，所以这件事情我们物业公司也决定并不了，我们上报房产公司以后再给您答复吧！但是解决起来相对会比较困难，因为毕竟这房子是您自己亲自完成验收的呀！”这下许先生更傻眼了，原以为开开心心地拿到新房子，签几个字都是简简单单的，没想到当初的不慎重竟然换来这么多的麻烦，真后悔当初没有请专业的人来验收。

        等啊等，物业公司和开发商最终都没有给他一满意的答复，许先生咨询了很多地方，结果几乎都是一样的“谁让你当初的时候没有认认真真地做好空房验收呢？空房的验收可以发现好多问题。比如说：裂面裂缝；吊顶起壳、下水道堵塞、墙面裂缝、墙角渗水等：而且这一些问题都是在二次装修中无法弥补的，所以夸张地说：“这一道工序真的是会一失足成千古恨的。”

        经过漫长几个月的等待，许先生得到的仅是房地产开发公司几千元的赔偿。心力交瘁的许先生每当看到那一条长长的墙面裂缝心中都是深深的懊恼，并一再告诫亲朋好友在买新房子的时候一定要委托专业人员认真做好空房！